上海正乾方招代理吗?
这个公司我接触过,他们主要做海外房地产,公司在长宁中山广场,办公环境不错。业务主要覆盖东南亚,澳洲等海外市场。 这家公司是加盟模式,现在已经在上海开设了14家分公司! 你要加盟的话可以先去他们公司了解。
我个人接触的感觉是比较实在的,和之前接触的其他房地产公司感觉不一样。 而且他们公司有自己开发的楼盘,在泰国芭堤雅,名字叫The Beach at Panorama,项目整体感觉还可以。 我去实地考察过他们的项目,沙滩和海景确实很美,但是项目附近有点荒无人烟,觉得这个人比较靠谱。
不过我现在去百度搜索这家公司的名字,发现全是负面新闻,说这家公司诈骗什么的。我不知道这些负面新闻是怎么回事,但我个人感觉这个公司还是可以合作的。 因为我在2013年的时候就和他们合作开发过一个项目,当时我是以投资人的身份和他们合作的。我们签了一份委托投资协议,具体细节因为时间的关系我就不说了。反正最后的结果是我赚了一些钱。(这里说明一下,我不是他们的分公司,我只是他们的合伙人之一) 这个项目的利润分成是这样的:
注:利润=销售额-成本
其中成本包括:房价,税费,律师费,翻译费等一切与项目相关的费用。 然后就是分配,先扣除所有的成本,剩下的才是我们的利润。
因为我们这个合作是以合伙人为单位的,所以需要纳税。按照3%的比例缴纳营业税和2%的企业所得税后,剩下的才是我们的利润。 最后算账的时候,除去前期的投入(包括购买房屋,支付税费等等),我们大概赚了90多万,两人平分的话,每个人45万。当然这里面没计算我投入的时间成本和精力。如果算上这些的话,净利润就更少了。。。