秦岭别墅谁建的？
1、这是开发商王总的私人别墅，不是某单位或者某企业的职工宿舍和办公用房。 具体是谁我也不知道…… 2007年之前，开发商还在做房地产，在长安区有一块地皮，因为当时政策允许，就批了建住宅楼，结果没想到后来政策变了不允许建住宅了，地皮就闲置了下来。 这块地位于西安南郊小寨西路，西邻陕西师范大学，北靠长安中路；大约十年前这里还是一马平川，只有一块块绿草地，还有成片的桃树林，现在则是高楼林立、车水马龙。
2、别墅建成时间应该在2008年以后，因为我记得2008年下半年去过那里，已经能看到别墅的身影了。 不过，那时候还没有完全建好，主体已经完工，但内外装饰还没有完成，所以看起来灰突突一片比较荒凉。
3、这些别墅的用地属于国有土地，也不是什么“违建”，至于为啥拆，我想了想有以下可能：
①. 这里的别墅区是商业小区，有40亩的土地使用权，但没有房产证（或叫大产权证），开发商也没有给购房者办理分户的小产权证。没有办证的房屋在很多城市都被依法拆除过，比如深圳就在今年对1万多栋违法建筑进行了拆除，据说面积之大令人咋舌。
②. 这些房子涉嫌违反《城乡规划法》第四十条： 在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设施工许可工程的建筑物，属于无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款； 对非法占地建设的，由相关部门予以处理。 我查了下，《城市规划法》于2015年被《城乡规划法》取代了。
③. 这些别墅涉嫌违法占地建设，根据《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建房的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 除了以上三种情况，我想不到别的理由让政府去拆这些别墅。