长沙2018年还有棚改吗？
作为在长干了几年的公务员，可以明确告诉楼主，长沙2018年还有很大面积的棚改（征地拆迁）项目。 虽然国家三令五申要求各地严格控制棚改数量，严格制定棚改计划，严控货币化安置比例。但实际情况是许多地方资金紧张，土地出让收入下降，新开工的项目大量拖欠农民工工资，财政收入下滑，保工资、保运转、保民生都成问题，哪里还有钱来搞建设？所以许多城市都在打政策擦边球，只要不出大问题就不会受到太严厉的问责。因此一些城市的棚户区改造就处于一种边审边批的状态。
具体到长沙来说，目前仍然有大量老旧房需要改造，比如长沙城区的棚户区多集中在城区周边，如望城、雨花区、开福区、天心区的城乡结合部区域，这些区域经济发展相对落后，财政实力不强，无力承担旧改任务，而棚户区改造通过政府统筹，整合多方资源，可以有效推动老城更新。 所以从政府层面来讲，仍然是鼓励和支持棚改的，但从个人角度来讲，恐怕就要具体问题具体分析了。因为政府不可能无限制的补贴给你拆一还一，现在房地产行情也不太好，过量的房屋库存和市场需求疲软导致房价一直涨不动，而且最近各地楼市纷纷出台调控政策，如果长沙再不加以管控的话，很有可能被政策锁定。所以如果是那种位置较好（离市区近或未来规划利好），面积较小（60平以内）的旧房子，有可能升值空间的房子，我个人是不建议拆迁，更不建议以货币化方式补偿的，这种补偿方式会大大减少被拆迁人的补偿款，进而增加政府的补偿成本。反之，如果被拆迁的房屋位于偏远地区或者面积较大（140平以上），可能不但不会升值反而还会贬值，并且还要付出巨大的装修成本，那么这种人财两空的情况就最好避免，最好的办法就是政府和被拆迁人各让一步，相互之间补点差价，签订按价值较为合理的产权置换合同，这样对双方都能起到一定的保障作用。