后阳台能砸吗?
后阳台属于房屋外墙的附属空间,是住宅建筑的外围护结构之一; 一般由屋面、窗、墙体、柱或托架等构成。在设计上要考虑其承重、抗风、防水、保温、隔热、隔音等情况,在施工上要符合有关标准的规定和要求。 因此不能随意拆除后阳台上的门窗和结构承重墙等。 当然,如果开发商之前在设计时就预留了可拆改的结构位置或墙体本身就有裂纹,则不影响安全的前提下可以拆改,但一定要做好漏水等防范工作。
1.非承重墙(填充墙)可以拆除。 但要注意如果房屋建筑使用年限超过50年,非承重墙可能是砌体结构,结构中的砖墙可能会发生开裂甚至倒塌,从而危及人身安全;同时还要注意非承重墙可能涉及的法律问题,如相邻权关系等。所以,非承重墙不是都能随意拆除的。
2.单片面积大于1.5㎡且处于外露部位的玻璃幕墙可以拆除并更换。
3.影响主体结构的墙体不可拆。 一般来说,与室内相连的墙体都不允许拆,特别是卫生间、厨房的墙体,还有作为建筑物抗震结构设计的填充墙也是不允许拆的。