小区别墅小面积？
这问题问对了人！我家300平，实际使用面积约60平！ 因为地处上海近郊，房子是传统苏式建筑，进深大，开间小，房间多而紧凑。加上外墙厚，保温差，夏天热到爆（没有空调简直度日如年），冬天冷到哭（没有地暖怎么活啊）。 于是在2015年我们对它进行了改造。首先，我们拆掉了所有的外墙，重新做了保温（没要房东一分钱，我们就是装修工程公司，免费给拆，还负责运走垃圾哦），外墙全部换成了中空玻璃，里面加了百叶，既保证了通风和采光，又保持了私密性；其次，我们打通了所有非承重墙，做了一圈鞋柜，将原本一进门就见客厅和餐厅的区域用玄关柜做了遮挡；我们将厨房全面开放，与餐厅连成一体，同时做了一个大大的岛台，岛台上可炒菜做饭，下面还可以储物；最后我们又加入了电竞元素，把书房改成了电书房，原来书房的位置改成了一个榻榻米房间和一个带卫浴的主卧。
总之，经过这一番大改造后，家里的空间看上去敞亮了好多倍，感觉家具也变小了，其实功能一点都没减少。特别是夏天，再也没有以前那种闷热的感觉了。冬季屋里温度也比从前高了好几度，虽然外面冰天雪地，我们在家也可以穿短袖。 最重要的是，经此一番折腾，我们的房子从内到外变得焕然一新，跟新的一样，只是花了几天的时间（主要是拆和运垃圾的时间），而原来装修公司预计的3个月工期全白费了。呵呵。