济宁银行好贷款吗?

蓝婧菥蓝婧菥最佳答案最佳答案

银行是否肯贷给你钱,取决于三点:

1、你是否有足够好的信用记录(主要指征信报告上的硬信息——过去五年内的信贷记录和最近两年的信用卡还款情况);如果你信用报告上有不良记录或银行认为你不合理的负债,会拒绝批贷或者提高利率;

2、你是否提供了足够的抵押/质押物,银行对于抵质押物的认可范围、抵押率等有明确规定,超出部分不予放款;

3、你所涉贷款的用途是否合理,银行贷款按照借款用途分为很多种,不同用途的贷款其管理规则和要求略有差异,一般用于生产经营的贷款要求企业提供购销合同等证明材料,并到相关管理部门进行备案登记,通过查询企业征信报告可以了解该企业信用状况以及该笔交易是否真实存在;如果企业贷款被用于股权变更、股东分配或消费,会被视为挪用资金,银行有权收回贷款甚至追究企业的其他责任。 个人贷款部分,房屋按揭贷款较为常见,对抵押房产的要求是房龄+贷款期限<40年且为借款人所有或父母、子女、配偶所有;另外银行还会查看房产的评估值,如果评估值低于银行贷款额度,则须补足差额。

除房屋按揭外,银行对个人贷款的基本要求是企业或自然人具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,并提供银行认可的担保和合法的融资贷款手续。

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