为何要资产置换？
1、减轻公司的财务负担
公司利用其非主营的资产置换对方的优质资产，能够获得新的利润增长点，降低对原有主营业务的依赖程度。随着公司业绩的逐步回升，投资价值将日益凸现，投资吸引力和融资能力将逐步加强，使企业有充分的能力通过资本市场进行低成本的运作，从而有效消除公司短期的财务和退市风险，使上市公司摆脱目前所面临的财务危机。
2、拓宽公司的经营渠道
在获得新的利润增长点后，公司未来的主营业务不但将由原来的单一模式变成以房地产为主业的多模式复合体，而且随着公司投融资能力的增强，未来的产业重心将从原有的单一产业逐步向与房地产业务相关联的产业倾斜，公司的主业将得到逐步升级和壮大。由此，公司将逐步成为以地产、物业为依托的有实力的房地产综合经营企业，这必将进一步提高公司的盈利能力和竞争力，为公司全体股东创造更多价值。
3、提升房地产开发业务的盈利水平
通过重组方案的实施，被置入公司的物业公司将获得足够的后续开发资金来源。