外阳台高度多少？
1、根据《住宅设计规范》规定，外窗窗台距室内地面小于0.9m时，应有防护措施；当采用飘窗时，窗台可算至楼地面面净高0.45米; 2、如果业主在购房合同和建筑施工图中没有对外阳台的窗户提出特殊要求的，开发商按照上述标准设置的阳台窗户符合规范要求。 如果合同约定或平面图显示的飘窗不是外飘的(没有突出外墙)且飘窗台面低于二楼地面，则属于一般性装饰，不是必须强制安装护栏/栏杆的部位，因此可以不装 3、如果有证据证明房屋存在质量问题而业主又拒绝收房的话，可以要求开发商修复后重新验收并支付相应的延期交房违约金，同时保留另行起诉的权利（也就是待房屋修复之后过一段时间再向法院提起诉讼） 至于赔偿损失，由于开发商是维修完就没事了，所以只能主张逾期收房的违约金而不可能主张租金损失的 因为目前法院对于租金损失不予支持
4、关于举证责任方面，由于房屋主体结构质量出现问题影响正常居住使用是强制性的规定，只要出现了就必须由开发商进行修复，故此您无需提供任何证据来证明该情况的存在，只需要把证据留好即可 而对于其他方面出现的质量问题，则需要自己承担举证的义务，例如需要证明房屋本身的质量有问题或者能够证明是由于开发商维修不当所导致的问题等等 最后提醒您一下，如果是主体结构方面的问题，在保修期内可以向当地建设行政主管部门投诉并要求开发商进行修复，也可以直接起诉要求开发商进行修复，因为法律明确规定的是房屋的结构主体出现问题是要无条件进行修复的