阳台封闭面积吗？
不封闭要算一半，封闭不算。 因为封闭的阳台在实际上属于房屋的一部分了（可以当做房间使用），而不封闭的阳台不能。 举个例子来说明吧！
比如一套房子100个平方，其中两个阳台各20平，一个封了个一个没封。按国家规定应缴房款为：100*550=55000。如果两个都封了的话应缴纳房款为：80*550=44000元。少了11000元呢！你买了一套30平的阳台房才花550块钱一平平.便宜吧？这是国家给你带来的实惠哦！
再举个例子说明一下： 你买了一套100坪的房子，阳台是25平和25平的两个没封的阳台，这样你就得多掏7000多块钱。是不是有点吃亏呀？不过国家没有亏待你的，你可以到大街上随便找个没封阳台的人家去收点封阳台的费用嘛！现在做这行的可多了去了…… 哈哈…………
以上纯属我个人的愚见和见解仅供参考哈！如有不对之处还望各位多多包涵，海涵。。。。。。…… O(∩_∩)O~~~~~~~~~