什么叫头部企业6？
“头部企业”是最近比较流行的词汇，但是有关“头部的定义并没有一个广泛认可的标准。因此当出现不同主体对于同一类企业的划分产生分歧时，往往需要参考企业的各项指标进行评分进而加权得出综合分值从而对企业的规模进行排序 。
因此从定义上来讲 “头部企业”即指在企业规模排名中位列靠前的企业。那具体排多少名呢？以全球市场为例，一般认为TOP30%的企业属于头部企业；如果将视野局限在国内，则通常把TOP40%的企业认为是头部企业，而把剩余的企业归为腰部企业和尾部企业。 当然这个排名的规则很重要，怎么排前30%或者40%的企业是一个很值得研究的命题。因为企业排名这回事涉及到很多方面，有定性评价也有定量计算，因此不同的指标和权重就会产生不同的结果。
比如说以销售额作为唯一指标的时候，企业规模大肯定排在前面；但是如果加入其他因素如销售额增长率、利润率等，那么企业规模大就未必能排在前列了。再比如说考虑上市公司的财务数据时，往往会取过去三年的平均业绩而不是单纯的看某一年，这是因为企业的发展存在一定的周期性，单独考察某一两年有可能扭曲企业的真正经营状况。
因此在计算企业规模排名时，怎样选取指标以及如何给各指标赋值是一个相当复杂的工程，需要根据研究问题的性质和企业特点来进行合理设置。
目前在房地产行业，有一批具有较强的行业影响力，而且销售业绩十分突出的企业，这些企业被称为头部企业，头部企业销售金额占市场整体的份额逐年增加。销售金额最高的前10家企业在2010年销售业绩总和达到了1773亿元，当年全国商品房销售额为43731亿元，市场份额为4.05%。2018年前10家企业的销售金额为28251亿元，市场份额增加了7.4倍，当年全国商品房销售额为149970亿元，市场份额上升到18.84%；前20家企业的市场份额为24.55%，前30家为28.36%，前40家为31.26%，前50家为33.75%。从份额变化趋势看，前50家企业市场份额从2012年突破10%增长到2018年接近34%，增长超过2.4倍，增幅和速度都十分惊人。从销售面积增长和市场占有率增长幅度来看，也都超过200%。
从企业规模来看，头部企业销售金额从2012年恒大突破1000亿，到2017年碧桂园突破5000亿元，2018年碧桂园突破7000亿元大关，相当于2010年代初恒大规模的7倍。2018年末，超过2000亿的企业有28家，1000亿以上的企业达60家，销售业绩差距不断拉大。
