贷款还可以办理房贷吗？
可以的！ 按揭贷款买房，其实指的是购房者以住房作为抵押，向银行申请用于购买自住房的贷款。在银行审批通过后，与贷款人签订借款合同和抵押合同，并完成资产评估、报批等环节后，银行根据合同约定，将款项打入您购买的房屋所在的楼盘销售账户中（开发商指定账户），然后售楼处（置业顾问会代你办理后续手续）财务收到钱后会给你开具加盖银行公章的划款确认书。
这里注意几点事项：
1. 只有房产能抵押贷款，土地使用权是不能抵押的；
2. 除了房产，有些银行也会要求企业营业执照、税务登记证、法人身份证等资质证明，具体看银行要求；
3. 多数银行要求借款人具有完全民事行为能力，限制行为能力以及无民事行为能力的人不能独自申请贷款；
4. 大多数银行规定，同一个客户在同一时间只能有一个贷款在办理中，也就是说如果A银行已经同意您的贷款申请，正在准备放款，而B银行又受理了你的贷款申请，那么A银行就不会继续放款了，需要等到B银行贷款放款之后才能放款；
5. 你申请的贷款额度是你的信用额度，银行不会贷给你比你房屋市值还多的现金给你的，一般情况都是房值的7-8成。 办理按揭贷款买房时，银行一般会审核你至少近两年的信用记录，如果过往信用记录有逾期还款现象，可能会对你这次的贷款申请产生影响——即使对方愿意贷款给你，可能利率也较高甚至可能被拒绝贷款。这是由于银行的放贷风险，主要是通过审查客户的信用状况来确定的。大家在使用信用卡、贷款还房贷时一定要保持良好的还款习惯，不要让自己陷入“征信黑名单”里。 上文中提到的信用报告里的信息都是从央行的征信中心查询得到的，每个人每年都有两次免费查询个人征信的报告机会，可以在当地人民银行分支机构打印自己的信用报告。