复式住宅是别墅吗？
不是的，复式住宅和别墅的区别在于概念上的不同、结构上的不同以及价格上的区别。 1.概念上，复式住宅一般是指一层分成两层，二层的高度一般都会低于第一层，通过夹板架空的方式将两室分开；而别墅则是从功能区域上进行的区分，一般是用来享受居住生活的。
2.结构上，复式的住宅一般都是由普通的住宅基础上进行改造而来的，而别墅则是从结构上就区别于普通住宅的建筑物。因此别墅在结构上的成本一般都要高于复式住宅。
3.价格上，一般来说别墅的区域位置都较好，配套也比较完善，所以价格也相对较高；而复式住宅由于面积较小，且存在上下层之分，所以在价格上也就会比别墅低一些。
除了上述几点以外，因为别墅一般都有较大的绿化面积，所以对于环境的隔音效果会比较好，而且一般别墅区的环境也较为幽静，比较适合居住；而复式住宅虽然也有阁楼，但是由于夹板墙体的存在，隔音效果也要比其他住宅更差一点，另外电梯的增加也会增加物业的成本，影响到住户的居住体验。