别墅房多大合适？
别墅的大小，取决于很多因素，如地段、环境、配套等，但最主要的，取决于业主的家庭构成和需求。 作为住宅建筑类型之一，别墅不仅具有居住的属性，同时还具有一定的私密性和娱乐性。在考虑面积时，首先要满足居住的需求；其次再考虑隐私与娱乐的问题。 对于一家一户的独栋别墅来说，通常不需要考虑相邻建筑对住宅视野或其他方面的影响，可根据家人数量及生活习惯来初步确定占地面积。 以3~4个卧室配置为例，可建面积为200平方米左右。
如果考虑到家庭成员的变化或是客人留宿的需要，可增加一间卧室或书房。 而对于联排别墅来说，由于相邻建筑的距离比较近，且内部功能间的划分没有独立别墅那么明确，故在设计过程中要对业主的居住需求和习惯充分沟通，从而确定各空间面积的大小。 至于娱乐功能空间，两者都可根据需要适当添加，如酒窖、健身房、茶室等，但在设计中需注意这些空间的朝向，以及是否具备通风采光的条件。
绿化率也是影响别墅面积的重要因素之一，毕竟种植花草树木需要占用一定的建筑面积。倘若喜欢绿意盎然的氛围，可在庭园内种上花草灌木，以增加景观效果的同时，也能带来幽静的氛围。若是在南方潮湿多雨的地区，还需要考虑到亭廊、亲水平台、瀑布等元素的设计，以免庭院积水。
500㎡以上，作为别墅来说面积算是很大了。面积大，设计方面可发挥的空间也会大一些，一般会设有影音室、会客厅、书房、茶室等生活娱乐设施。有这种想法的业主也大有人在，其实不然，别墅面积过大，不便于看护管理不说，花费过高不说，居住对于来说，也存在空间的压迫感，容易让居住者神经疲劳过度紧张，对于人的健康也有一定的影响，特别是对老人和儿童等抵抗力较低的居住者。作为普通家庭来说完全没有必要去追求豪宅，符合居住者使用，够用就好。风水学上也讲究宜动忌静、宜小忌大，大而空的房间容易聚气又容易散气，更易导致人神不守舍。
200-500㎡，属于别墅面积中的中房，可以满足居住者的娱乐、社交、起居需要，在居住舒适上比较适宜，也不容易因为空间的浩大造成浪费，居住舒适度较高，房间多，装修风格上可以做不同形式打造。从风水学上讲来说，也是最佳宜人的大小。
200㎡以下，属于小别墅，一般面积在160㎡左右。房间、空间数量较少，小别墅是将小户型的装修风格与别墅的风格混搭在一起，既满足了居住者空间上居住需求，又能保证舒适度，实用经济。小别墅的打造风格上可以多考虑居家式的软装搭配。
总之面积大小没有规定，以舒适实用为宜，毕竟房子是用来住的。
