银行贷款区别是什么?
1、抵押贷款
抵押贷款,指的是用客户的房产抵押给银行,作为客户向银行贷款的抵押物,银行会将其价值减去银行贷款额度的差额支付给客户,当客户不履行贷款合约时,银行将有对该房产的抵押权。缺点:贷款成本高,客户要支付较高的贷款成本给银行,而且在贷款未还清之前,房子是不能卖掉的。优点:在客户不能够归还贷款时,银行有权将房产卖掉,偿还贷款。
2、担保贷款
担保贷款是指保证人与贷款人约定,当借款人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种保证方式。分为一般保证和连带责任保证两种。保证人需提供身份证、户口本、收入证明、已婚的还需要结婚证明材料等给银行,当借款人无法还清贷款时,银行会要求保证人承担还款责任。
3、无抵押贷款
无抵押贷款是指贷款方根据借款方的信誉或担保部门的担保,而发放的无需抵押品担保贷款。它的最大优点是,贷款无需抵押品,就能获得信用贷款。无抵押贷款的条件相对较高,一般适用于有过贷款经验或是优质群客户。
4、质押贷款
质押贷款,指的是贷款方按照贷款合同的约定,质押给贷款人作为完成贷款保证的一种担保方式。质押贷款有最高限额,并且不同等级的信用等级,也会有不同贷款上限。而且必须是对现金和有价证券做质押。
5、保证贷款
保证贷款指贷款人对借款人提供的,由第三人(保证人)以其信用提供的担保。它包括具有代偿费用的贷款、信用贷款及担保贷款。