万达的贷款叫什么？
在上一篇文章《一个企业到了需要贷款的地步 你还能对他有信心吗》中，我们说了很多有关中国的房地产企业是如何依靠贷款和盲目扩大规模来壮大的。
而最近，万达则是宣布，将在两年内分出4000亿到5000亿元，用于投资国内的企业。这再一次刷新了银行抢收订单的纪录，这也被看作是万达商业分拆上市的前奏。而有趣的是，这一次为万达贷款的又是四大行，而授信额度高达6500亿元。
似乎只要四万亿还未到期，这地方银行和四大行就永远不缺少贷款项目，就永远不用担心自己存款的流向问题。但我们也看到，就在万达获6500亿授信的同时，万达旗下20多家公司同时遭到工商部门吊销营业执照的处罚。也是在这场活动中，万达宣布将以37.6亿的价格转让旗下的13家物业。
那么，问题就来了，万达为什么在这时候要走这条路？原因其实就两个，一是避免股权集中，二是回笼现金。这其实是很多企业在遭遇现金流困境时的通法，股权分散，可以有效避免股权出质，股权质押后，如果企业股东不能继续出资完成回购的话，其股权会被冻结。
如此一来，可以将企业的债务危机尽量控制于股权内部范围，不至于恶化至股权被冻结，质押的权利方可以选择依法定程序变卖被质押的股权以实现质权。而回笼现金则不用多做解释，现金流枯竭，企业势必死亡，而股权变卖，则意味着获取现金。
但这些钱，到底能不能解万达的燃眉之急，或者说能不能够解决万达的整个现金流问题呢？恐怕不敢说，我们看，万达这6500亿的授信，分两年释放，而2017年剩余的时间可不多了，这一部分，可能只能拿得出3000多亿。
而这里面还能有多少是会落实到万达商业的，那就是另外一回事了，别忘了，地产其实才是万达的支柱产业，万达商业能不能拿到这点钱都难说。而我们看万达商业近两年的业绩，也实在是一种烧钱机器，2018年上半年，光成本就烧掉了700多亿。
换句话说，当前万达最需要的不是贷款，而是能够被利用起来的现金流，这6500亿显然只是纸面上给大家看的数据，实际上真正能够落到的，恐怕寥寥无几，说到底，这只能算是面子工程，而真正能够帮到万达的，恐怕还是自己盘活自身的资产，并寻求有现金流产业的注入或者合并，才能让万达摆脱当前的困境。
而且，这里还有一个非常重要的问题，就是四大行作为国家支柱产业的银行，到底能不能够再给万达这样的企业贷款？这个问题恐怕有点难，毕竟之前的乐视以及众多地方银行相继出事，就足以让四大行提高警惕了，而且，万达这样的企业，他们的贷款未必会由四大行直接发放，而是通过地方小的银行放款。
所以，这一次，谁也不知道，四大行会不会再给万达这个机会，不过，从市场反馈的信息来看，四大行似乎已经下定决心要给万达贷款了。那么，到时候，如何监管这6500亿流动资金的使用，以防止资金被挪用，而真正流向了其他地方，就成为了一个非常尴尬的问题了。