美国房产税每年交多少？
美国房产每年需要缴纳税款叫做property tax，是应纳税房产每年的市场价值assessed value的一定比率，比率在不同地区有所不同。比如在某州，这个比率是1.2%，也就是房产每年需要缴纳的税款是应纳税房产价值的1.2%。
什么是应纳税房产的市场评估价？这个价位由政府派出的房产评估人每年进行评估，一般是每2年评估一次。应纳税房价是经过政府评估人评估之后的市场价再减去某些税收减免之后的价格，比如某些区域的居民可以享受到一定的房产税减免等。
房产评估人的评估是根据周围类似房产的成交价格以及区域内的房产涨跌趋势来确定的。如果业主不满意房产评估人的估值，可以在确定价值后的90天内向上级评估人申请复议，如果对复议仍有异议，可以在再次接到通知后的40天内向property tax board of review申请复议。
通常在收到房产评估人寄来的应纳税房价确定通知书后一个月，就会收到property tax缴纳通知，如果没有按期缴纳，会收到提醒通知，如果还是未缴，需缴纳罚金，再不缴，房产会被政府强行出售以交房产税。