南宁别墅群在哪？
1、五象新区良庆区，良庆区政府旁边的中房·紫郡，联排别墅带独立花园，价格1.3-2万一平。
2、青秀区凤岭北，凤岭南路与碧湖路交汇处的荣和·山水美地，独栋、双拼、合院多种产品类型，价格2-5万元/㎡。
3、江南区江南公园旁，江南大道北面的龙光·阳光水岸，独栋、双拼、叠拼、高层相结合，价格1-4千元/平米不等。
4、兴宁区邕武路附近，原南宁化肥厂，西大东博建材市场南侧的盛世华庭，纯独栋别墅，价格7000元/平米起。
5、隆安县南环路北侧，新客运站旁边的时代新城，联排、双拼、独栋三种产品形式，价格6800~9000元/平方米。 以上五处都是新建的别墅社区，各有特色。中房•紫郡毗邻良庆区政府，与市政广场仅一桥之隔；荣和·山水美地在凤岭北拥有极佳的景观资源，小区内部还自建了10万平米的山体生态公园；盛世华庭地处兴宁区的核心区域，地段优越，配套完善；而时代新城位于隆安县城中心位置，周边生活配套齐全。
在青秀区长堽路三段、西乡塘区明秀西路一带，还有极少数的别墅项目在售。比如长堽路上的一处楼盘，是政府安排的拆迁回迁安置房，户型有单层别墅、双层别墅及平层等多种选择，价格3500元/平方米起；在明秀西路靠近广西大学等地方，也有小面积联排别墅在售，价格5000元/平方米左右。
南宁市别墅主要分为五类片区：分别是青秀山片区、五象片区、凤岭北片区、大湖滨江片区和安吉片区。
青秀山片区的别墅项目是所有别墅片区中最多的，共有16盘。这里交通方便、且周边商业配套完善，教育、医疗配套也十分齐全，而楼盘类型主要以洋房和别墅为主，片区内环境优越，靠近青秀山，居住舒适度较高。这里主要项目有山屿海、御湖名邸、江山御临、青秀山别墅、中泰街、万体南岸等。 青秀山别墅区
五象新区片区则是未来南宁市发展的新区，片区发展前景相当吸引人。有“亚洲大都会”的亚洲论坛、总部基地以及规划中13大类135个重大项目。片区配套正在逐渐完善中。片区内的楼盘多以高层、别墅和洋房为主，片区整体发展良好，宜居度高。目前五象新区片区共有7盘，主要项目有鼎盛江城、龙光君御、大唐盛世等。
凤岭北片区是南宁别墅项目的第二集中地，片区内的楼盘多以高层、别墅和洋房为主，环境优越，靠近青秀山风景区，交通便利，居住舒适度高，发展前景好。目前凤岭北片区共有别墅项目10个。
大湖滨江片区是别墅区中最为经典的片区之一，片区自然生态和人文景观资源丰富，临近邕江、百里秀美邕江和南湖，周边有邕江滨水公园、民族体育园、南宁大桥、邕江彩虹桥等市政公共配套。
南宁的大湖滨江别墅区具有稀缺性，区域内项目已经越来越少。除了广西体育中心、邕江滨水公园尚未建成外，其余城市公共配套已完善投入使用，并且发展向好。该片区拥有山、水、园、桥、塔等不可复制的立体生态休闲资源，宜居度高，目前大湖滨江片区共有7盘。
南宁大湖滨江别墅区
安吉片区项目仅有4盘。区域内有水库11个，包括5个湖3个坝塘等大量水面资源，环境相当优越。该片区交通方便、且周边商业、教育、医疗配套齐全。区内以自然景观为主，居住舒适度高。区域内项目的容积率均为低容积率，建筑较为低矮，居住私密性和舒适度高。主要项目有新大地庄园、碧翠园等。
