别墅怎么算税费的？
一、别墅（独栋）交易税费 1.5%契税(买方缴纳) 2%增值税(卖方缴纳) 5.3%印花税(买卖双方各半) 100元房产照片(卖方) 200元房产评估费(卖方) 80元产权转移登记费(买卖双方各半 ) 二、别墅(联排)交易税费 1.5%契税(买方缴纳) 2%增值税(卖方缴纳) 0.5%印花税(买卖双方各半) 100元房产照片(卖方 ) 80元产权转移登记费(买卖双方各自承担一半) 同样，我们按照以上税费公式计算一下，就知道一套价值400万的别墅，买卖双方需分别缴纳多少税款了。
买方应交纳的税费金额： 400万×1.5%=6万元； 卖方应交纳的税费金额： 405万×2%=8.1万元； 双方合计： 6+8.1=14.1万元。
三、商铺交易税费 与别墅相比，商铺的交易税费相对比较高一些，因为涉及税费种类比较多。 1.5%契税 (买方缴纳) 2%增值税 (卖方缴纳) 0.5%土地增值税 (卖方缴纳) 5.3%印花税 (买卖双方各半) 100元房地产权证资料费 (买方） 200元房地产评估费 (卖方） 80元产权转移登记费（买卖双方各半） 以一套价值100万元的商铺为例，买卖双方需分别缴纳多少税款呢？ 买方缴纳的税费金额： 100万×1.5%=1.5万元； 卖方缴纳的税费金额： 105万×2%=2.1万元； 0.5%的土地增值税=100万×5%=5万元 5.3%的印花税=100万×5.3%=5.3万元 100元的房地产权证资料费=100元 一套100万元的商铺，买卖双方需共同缴纳约10.9万元的税费！