别墅工场怎么样？
最近，国家密集发布楼市调控政策，深圳更是被顶上了风口浪尖。作为普通人，我们该怎么办呢？ 首先需要明确一点的是，房地产是我国的支柱产业，短期内不可能实现暴跌。国家的调控政策只能起到限制需求侧的作用，而供给方面，除了少量城市存量住宅可售面积确实非常少以外（低于5%），大部分城市的商品住宅仍有大量的库存量。
所以，国家发布的各种宏观数据不断创出历史新高，土地拍卖市场也持续升温，而个别热门城市甚至出现了加价抢地的情况——因为房企已经充分意识到，在当前的政策环境下，房价只有涨，没有跌！ 所以，对于普通购房者来说，现在应该珍惜这个机会，该买的房子尽快入手。买完后，无论价格如何变化，你都已经拥有了这个房产。而从长期来看，中国房价依然有非常大的上涨空间。
但，买房不等于盲目去买。在当前的楼市环境下，我们有理由认为，优质物业、学区房等资源型房源大概率将会持续上涨。
如果你准备购买二手房，建议尽量买进学区和地段都较好的房子；如果你是首次置业的刚需，亦或是在大城市工作但没有户口的外地人，建议优先选择大城市的新房。 新房一般都具有区位、配套优势，并且大多具有学区优势，是未来升值潜力较大的资产。如果资金充裕，建议购买带有高品质装修交付的房子，省心又省钱。
总之，现在已经是出手的最佳时机！ 那如何才能买到升值潜力大的房子呢？我总结了以下几个原则可供参考：
1.买中心城市及周边城镇的土地。我国城市发展遵循“先聚集后扩散”的规律，这意味着什么？意味着中心城市及其周边城镇的土地价值将迎来大幅上涨。
2.买交通便利的地方。交通既是开放的前沿，也是人流和信息流的集散中心。交通便利的区域，有利于各类资源向该区域汇集，进而带动该区域的发展与房产价值的提升。
3.买人口流入的地区。人是城市的灵魂，有人口流入的城市才有活力。有活力就意味着有大量的生活和工作必需品的需求，从而带来住宅市场的需求增长。
4.买产业聚集的地区。产业是城市发展的根本动力，一个地区的产业发展势头越好，对住房需求的拉动越强。