王石住深圳哪个小区？
深圳房地产首富，宝安新城花园！ 去年底，深圳市房地产商会发布 “2017年深圳市房地产企业综合实力排行榜”。 按销售额排序，万科居首位，达到6408.35亿元；中海、招商和碧桂园依次排名二至四位，销售额均超过3000亿元。 值得注意的是，在这份榜单上，入榜的15家企业中竟有7家总部来自宝安区，可见宝安房企的实力相当强悍。
其中位列第一名的万科，在宝安布局的项目就达到9个，以万科在宝安全部项目的总和—万科城，来作为万科在宝安的代名词，丝毫不为过。而在这些项目里，有一个超级大盘，它的住宅部分，叫作“新城花园”。
这个项目占地93万平方米，建筑面积达329万平方米，容积率仅为3.5，绿化率更是高到离谱的60%，是个集居住、商场、学校于一体的大型社区。
这个盘最早在2011年开始售房，但是直到去年才基本卖完，剩余少量建面150平方米以上的房源。 这是一个让炒房客咬牙切齿的优质楼盘。
首先，它位于宝安中心，毗邻前海，位置极佳，周边生活配套齐全，交通便利。
其次，小区自带大型商场，商业配套完善，且自家门口就是公交站台（在建地铁），出行非常方便。
项目是纯住宅项目，密度低，环境舒适，楼间距大，采光通风好。产品面积段丰富，从70平方米的两房到150平方米的四房都有，并且是精装交付。
最重要的是，该楼盘属政府保障性住房，均价只有周边商品住宅价格的一半左右，具有明显的成本优势。尽管入市七年，却一直被限价，至今没有升价，依然按照毛坯均价4.5万元/平方米销售，加上装修费，也仅比周边二手商品房的价格高出三成左右。
这样便宜的价格，自然吸引大批置业者的眼球。于是，这个盘就成了炒房客眼中的“香饽饽”。 但想买入这里，难度却不是一般的大，需要满足的条件就有很多。
例如，必须是本科学历，且有三年社保或者个税证明，才有购房名额；而且虽然限价，但开发商要求购房者必须一次性付款，不接受按揭贷款。 更为严苛的是，项目对外宣传的93万平方米总建筑面积，其实是包括写字楼、酒店等在内的整个项目规模，其中的55万平方米住宅项目规模被严重低估了。
项目实际上并没有建设大量的住宅单位，可供选择的户型和套数都非常有限，加上装修标准较高，因而一直卖得十分缓慢。
据统计，截至去年年底，项目只售出了约200套，还有近两千套房子压着没卖。 不过，据现场销售人员的透露，最近销量有所增加，每天大约售出两三套，估计到今年年底应该能清空。
对于炒家们来说，这个盘如同一碗浓浓的鸡汤，味道美好却又喝不着，看着别人喝得饱饱的……真让人干着急！