银行贷款提前还款好么?

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对于借款人而言,在贷款到期前(含到期当日)向银行提出还款申请,银行审核同意后,借款人可以办理还款手续了。 当然,如果是部分还款,剩余金额再贷出来的话,银行一般是没有问题的。但如果你想要一次性全部还清的话,有可能就需要你找担保人或者是提供抵押物。因为很多银行的贷款合同中,都对违约责任做出了明确的规定,如果你一次性还完贷款,银行少赚的钱就要从你身上赚回来。比如建行、民生银行等,如果客户选择提前还贷,银行就将收取违约金,一般为贷款总额的5%。所以大家在办理之前一定要看清楚贷款合同中的这项条款。

不过呢,也不是所有的银行贷款都要求客户缴纳违约金。例如工行和建设银行规定,当贷款利率发生变化时,提前还贷的客户不需要支付违约金;而中国银行则规定,如果客户提前还贷的时间在贷款期限以内,则不需要支付违约金,若超出贷款期限,则需要支付相应的违约金。 而关于房贷利息,现在大部分银行都是按照基准利率上浮20%来计算,央行基准利率目前是年利率4.9%,上浮20%就是6.88%。假设借款人是2014年办的房贷,选的是浮动利率,每年利率调整一次,2017年需要交房贷利息为: 通过计算我们知道,房贷30年总利息近10万,也就是说如果今年提前还贷,至少可以节省6万元的利息。这无疑是令人十分激动的,但是大家要注意的是,并不是所有提前还款的情况都能省下这么多钱! 如果选择的是固定利率,或者选择的银行在基准利率的基础上没有上浮或下浮,那么这种情况下的房贷利息是不变的,不可能出现房贷利息减少的情况。 另外,有的银行会要求客户购买保险,如果贷款提前归还,银行将不退还已缴纳的保险费。所以大家如果选择提前还贷要注意银行有没有此要求,如果有的话要额外注意这一点。

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