建行装修贷款如何消费?

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建设银行家装分期贷款产品,是专门面向建行客户发放的用于家庭装饰装修的专项分期额度,可以一次性购买建材、家具等所有装修物资及家政服务,也可分次购买。 客户申请家装分期贷款时需携带装修合同,在建行营业网点或网上银行办理即可。如果客户有信用卡,而且用卡超过2年(含),信用良好,则直接以信用卡透支的方式实现;如果没有,则需要提供收入证明、房产证明和身份证明材料等,银行审批通过后放款给装修公司。

不过值得注意的是,并非所有房屋都能申请该贷款。一般要求房屋的年限在30年以内,并且具备房屋抵押他项权证。对于装修的对象也有规定,不能是全装修房,也不能是尚未交付使用的房产。同时,贷款的额度不会高于房屋价格的7成。

1. 利率优惠多。个人消费贷款一般分为房贷、车贷以及装修贷三种类型,其中房贷和车贷的利率按照中国人民银行基准利率上浮执行,而装修贷的利率会优惠一些。以建行推出的“住房装修贷款”为例,如果客户选择抵押贷款方式,贷款利率最高可上浮40%;如果是按揭房装修或者公积金贷款方式装修,那么利率只能上浮20%,较人民银行基准利率均有不同幅度的下降。

2. 可循环支取。大多数银行的信贷业务都是一次性投放,借款人在授信有效期内多次支用都可以,但每次的支用金额都必须小于等于授信额度。而建行家装分期贷款最高额度可达50万元,采用自助可循环方式,借款人可以在额度有效期内反复使用,随借随还,十分方便。

3. 还款方式灵活。建行的家装分期贷款的还款方式有“先息后本”与“本息等额”两种,借款人可以任选一种。其中“先息后本”即贷款到期后一次性归还全部所欠利息,贷款期限1年至5年不等。“本息等额”指的是每月按月归还相同的本金和利息。

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