开发商不办按遏贷款怎么办？
如果是申请按揭贷款购房，那么购房人跟银行是形成借贷关系，购房人跟开发商形成的是商品房买卖合同。如果开发商逾期办理产权证，购房人可以追究开发商的责任，可以提出解除合同，要求开发商返还货款及利息，承担逾期办证的违约责任，但是不能要求解除银行跟购房人的借贷关系，除非购房人以自己的财产代为清偿了银行跟购房人的债务。所以，银行是不会同意购房人停止偿还按揭贷款的。
至于开发商逾期为购房人办理产权证，购房人可以追究开发商的违约责任并要求开发商限期为原告办理产权证。如果购房人选择了放弃权利，那么只能继续等待产权证办出来。