商业贷款贷款到几岁？
由于住房商业贷款把借款人年龄与贷款年限相加不超过70年作为放贷的基本原则，如果借款人申请20年期的房贷，则其年龄不得超过50岁。如果借款人想在退休后继续申请房贷，就必须支付更高的首付，相应地，贷款金额会减少，要承担的利息成本也会下降。
如果借款人申请年限更长的房贷，其年龄限制则更小。目前，部分银行放开了对30年期房贷的申请限制。如果申请人申请30年期的房贷，年龄不超过40岁即可。
由于不同银行对贷款期限和申请人年龄的上限要求不同，比如工商银行对借款人年龄加贷款年限要求不超过65岁，因此，不同年龄段的借款人可向不同银行申请房贷。