楼上阳台漏水找谁?

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1、如果是公共排水管堵塞,造成水漏到楼下则应由物业部门寻找管道的维护单位进行疏通; 2、如果是因为自己家水管破裂而导致的水渗漏,则自己应担起责任进行赔偿。

一般说来,如果发生楼上的排水管渗漏或滴漏的问题,应该由楼上住户负责。因为根据建设部关于处理物业管理纠纷问题的相关解释规定“因楼上住宅装修导致楼下住宅损失的,如经有关部门调解无效的,被损害的业主可以依法向法院起诉,要求业主承担损害赔偿责任”。 根据相关规定,物业公司应当对小区房屋公共部位提供维修养护服务;对于共用设施设备,其运行和管理属于物业服务内容,物业公司应对共用设施设备的日常运行和维护管理负责。因此,物业公司有义务为业主排除妨害、协调纠纷并承担相应的民事责任。

但是,当出现此类问题时,双方可以先与楼上的邻居协商解决。在现实中不少邻里之间的矛盾就出在没有事先沟通上,只要将事情说清楚,矛盾很快就会消除。 如果经过协商,仍不能解决的话,则可以请求小区物业帮助协调解决,或者请街道办事处出面调解。

一般情况下,由于楼上漏水造成的损失都由楼上的责任人来承担。但如果因为物业没有及时维护而造成了损失扩大,那么扩大部分的费用就应该由物业来承担了。当然,也可以根据实际情况要求两者都承担一定的责任,具体的赔偿比例还需要具体认定。

最后,如果还是解决不了问题的话,就只有寻求法律途径解决了! 以上是针对楼上漏水这个问题做的简单介绍,希望可以帮助大家更好的解决相关问题,更多相关的资讯大家还可以关注我们的网站URL 如果您想了解更多有关别墅装修的知识及案例图片,您可以登录我们的别墅专家频道查看,同时您如果有任何别墅装修方面的问题,可以在本页面最下方的论坛区域提出疑惑,我们会在第一时间给您做出满意的解答!祝您生活愉快!

优质答主

我们楼上漏水,已经多次找楼上商量处理了,但是一直拖着没解决,现在要起诉他,需要什么程序呢? 我的房子是2014年装修完的 当时防水做得挺好的,2017年发现卫生间天花板有些发霉和滴水的迹象,然后跟楼上的业主沟通协商让他找师傅重新做防水,由于当时在忙就拖到最近准备弄好,可是等我们找到师傅的时候,水已经漏下去了(注:我们是5层顶楼) 找师傅做了两次还是漏,而且越来越厉害。 现在我们要把顶拆掉重新做防水,可是又不想让邻居觉得我们是在为难人家,所以希望法律能给我们一个公正的处理方案吧!谢谢各位律师了!

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