上海Q房产怎么样？
去年底，我在上海嘉定北买了套91平的小房子，原房主急用钱，价格很合适，我本想着拿来做婚房，所以装修的蛮好，买的时候也是满5不唯一。 然后疫情突然就来了……
今年3月底终于去办了过户手续，因为一直在家呆着也着急出手，所以原价卖掉了（当时想买的人还是很多，但我比较着急就都谈成了全款），不过也算是对得起房东了。
中间因为各种政策，我们也是经历了很多坎坷，但总算是成功过户了！ 下面我想说的是关于税费的问题，因为我们都是满5不唯一的，所以在税费上双方协商各自承担各方的税费，但因为是房东急用钱所以全部费用由我出。
在交易的过程中我了解到上海有很多中介公司都是吃相很不雅，比如说您有贷款记录即使买的是首套也会按照二套来征税，还有就是阴阳合同，本来合同上是写着5万的差价，结果后面被他们搞成2万甚至更少，等到缴税的时候才发现问题，这时候为时已晚。
在这里我要说明一点：上海的二手房交易流程是买卖双方共同向税务部门申报房屋成交价，然后税务部门会进行审核，如果审核发现房价明显偏低则会要求补缴税款，否则无法顺利办理产权转移登记。 所以大家在交易的时候一定要擦亮眼睛，千万不要贪小失大！