闵吴线多长时间一班?
现在,我住在昆山,工作在松江,每天都乘坐地铁9号线通勤。 以前在闵行的时候,天天坐5号线到静安寺再换2号线,大概一个小时10分钟左右能到虹桥火车站(我住的地方到虹桥火车站的距离差不多等于从松江大学城到地铁九号线醉白池站的距离),但是9号线换成3号线再回到中山北路站下,要一个多小时。
后来为了省下地铁费,偶尔也乘公交,大约两个半小时能到。公交有直达的,也有换乘一次的,还有需要换乘两次甚至是三次的,其中有一次需要步行1.3公里左右。总之都是公交车费比较便宜的时候才能考虑,比如现在疫情期间。
最近在准备搬家,想搬离上海,又担心离开了上海就买不到房子了,于是犹豫着要不要先买后租,也就是以投资为目的在上海购买房屋。我的打算是找一个小面积的房子,作为出租房用,这样既保证了一定回报率,又能有机会以较低的价格买到。
我在网上看了一下,感觉闵吴线所经之处应该属于远郊区域,房价比较合适,而且沿线也有一些学校、商业等配套,不是那么荒凉,于是就想到了这个地方——颛桥小区。
这个小区位于闵行区与昆山市交界处,离两地的市区都差不多远。附近有一汽大众工厂、惠普电脑厂和戴尔电脑厂。小区旁边就是中谊村,小区里面有许多租给外来人口的小户型。因为靠近苏州,所以这里的商品房也是按照苏州的风格设计的。
我搜索了一下“闵吴线”,发现了一条关于这条线路的旧闻,时间已经是2017年了。原文如下:
“2017年8月14日,轨道交通9号线闵行段开通三周年。三年前,轨道交通9号线从通河新村开始延伸到松江新城;如今,这条线路向西延伸了两站,终点到达七宝镇。由于通河新村至七宝站区间处于宝山、闸北、长宁、徐汇四区交界地带且为旧城区,因此这一路段也被称为‘五线交接’地区。
记者从上海申通地铁集团有限公司了解到,三年来,9号线一期共运送乘客超2亿人次,日均客流约160多万人次。而此次新开通的两站,预计将增容近3成客流。 “根据以往经验,线路延伸后,最初几个月的客流会有一个增长的趋势,到第3个月达到高潮,然后会慢慢趋于平稳。
目前,9号线全线网共有58个车站,其中41座办理客运服务,其中16座车站可换乘地铁其他线路,如徐家汇、襄阳北路、中山北路等。 据了解,随着9号线南段的陆续建成,未来该线路将会和周边多条线路形成换乘,乘客可乘火车抵达上海南站后再换乘9号线前往虹桥枢纽方向,或去往松江大学城、泗泾等地。” 看一下百度地图的轨迹,可以清晰看到这条线路经过的地方,确实比较荒凉。
我查了一下颛桥小区的二手房价格,目前在链家上只有2套,分别比上个月跌了6万和10万,一套建筑面积87平方米总价315万元,另一套建筑面积92平方米总价325万元。这两个价格都比新房单价还要高一些。不过,我在网上搜到这个小区的新房样板间照片时,看到了这样的文字介绍:“2008年楼盘,无装修,3800元/平米”。也就是说现在的价格是包含装修的。