建行能做什么贷款?
1.企业贷款
(1)信用贷款
① 税务贷;
② 结算贷;
③ 云税贷;
④ 票贷等等,以上信用贷款产品单笔最高额度都是100万,具体额度根据客户的纳税情况和银行征信评价。
(2)抵押贷款 房产抵押贷款和设备抵押贷款两种。
房屋抵押贷款: 房产抵押银行贷款的金额取决于房屋的评估价,一般情况下可以贷到房款的7-8成,部分银行对于写字楼、商铺等有不一样的抵押率要求,例如建设银行对于写字楼或商铺的抵押率达到6成。
设备抵押贷款: 建行的设备抵押贷款单笔最高额度是500万元,部分客户资质良好的可能批复更高。需要注意的是,办理设备抵押贷款的时候,需要提供设备的购买发票以及目前的估值报告。
2.消费贷款
装修贷款: 装修贷款分为“装修贷款”与“家装贷款”,其中装贷款的额度一般为借款申请人所购新房的首付款的2倍,也就是说如果购买一套价值100万的房子,装修贷款额一般上限为200万;而家装贷款的额度一般是房屋总价的7成左右。二者利率不同,放款账户不同,还款方式也有区别。
购车贷款: 汽车消费贷款的额度一般由汽车经销商或4s店协助办理,单笔最高限额为300万元。
留学贷款: 留学贷款的额度按照留学生本人或者其直系亲属所有的人民币存款、外汇现钞、金融资产、有价证券总额乘以相应的折算比例确定。
购买大额保单: 根据中国保监会的规定,投保人的年龄超过65周岁,就不能为自己投保了。很多想为儿女购置房产的投资者,可以通过购买商业保险的形式来实现,保险单的金额原则上不能超过子女贷款买房总价的30%。
消费者还可以运用信用卡透支功能来支付首付款,然后再利用银行的免息贷款还卡债。虽然这种方式不需要向银行申请贷款,但是持卡人必须在规定日期内归还消费金额和利息,否则将被收取高额费用并计复利。