首付交了才能办贷款吗？
人们在购买了房子之后，就需要开始背负着房贷了，而很多人因为首付款的问题，在买房后交完了首付款，才会开始办贷款。那么，首付交了才能办贷款吗？
1、首付交完了才能办贷款。先付首付款再贷款买房的程序是目前我国最主流的贷款买房模式，这种贷款买房模式具有国家认可的唯一合法性，先付首付款再贷款买房的国家政策规定首付比例不得低于房价的30%。
2、买房是一项交易行为，按照市场交易规则，“付款在先，交付房屋在使用”是我国政府一贯遵循的房地产业规则，这种规则可以有效避免交易风险，保障交易安全，降低资金风险，防止房地产交易中的诈骗行为。
3、贷款买房程序是，先付首付款，然后由房地产开发商或者业主先与贷款银行签订银行贷款合同，银行取得抵押权后，再与购房人签订住房贷款合同，银行向购房人贷款，购房人分期向银行还本付息。
1、所谓首付，就是买房时按国家住房建筑面积定额规定，购房人先一次性支付一定比例的首付款，其余部分由银行放贷给开发商，购房人分期向银行还清贷款。
2、现在由于国家对房地产市场的宏观调控，要求二套房首付比例不得低于50%，甚至某些城市对首套房也要求达到40%的首付比例。所以“首付”已经成为购房人购房前必须支付的最低额度的款项。
3、买房要注意的事项有很多，在签协议的时候要把房屋的情况了解清楚，包括面积，方位等等，签约的时候，还需要检查房屋是否是合法的，如果有问题的话，合同是无效的，还应当在合同中注明税费的缴纳和数额，关于房屋的具体事项都应当写清楚。