香港上海哪个大?

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单纯从面积上来看,当然是香港大; 如果从人口、经济总量来看,则应是上海大。 香港的总面积大约1095平方公里,其中陆地面积约1104平方公里(比苏州要大一点)。因为地形比较狭小(山地、丘陵占据了总用地的近四成),所以每平方公里的人口密度高达6728人,是全球人口最稠密的地区之一。作为世界三大金融中心之一的香港,其GDP也达到了3288亿美元。

上海的总面积约为6340.5平方公里,是香港的将近六倍。虽然上海的人口密度也比香港要低一些(不到三分之一),但是上海的人口却是香港的四倍多,达到2424万人。作为中国经济第一大市,上海GDP也是上海的2.5倍以上,达到27716亿元。 如果单看面积和人口,显然是上海更大。 但是如果将房价考虑进来,那就应该是香港更“大”了。 根据2018年的统计数据,香港的人均住房面积仅有16平方米/人,是全世界房价最贵的城市之一。 而上海的人均住房面积则有36平方米/人,是香港的2倍多。 房价的最根本决定因素,是供需关系。而城市的常住人口中,有相当一部分是外来人口,他们对于住房的需求非常迫切,这直接导致了深圳、北京等城市的租金和房价的上涨。

除了房价以外,香港的生活成本也是全球数一数二的,这意味着香港的人口增长率很有可能继续维持在低位甚至负值。 相反,政策导向的上海则是抢人大战,只要有人口增长就有希望增加建设用地指标,推动经济发展。

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1987年,中国第一次发行国债的时候,当时定价是以美元计价的,面值是33.5元(人民币),折合成当时的香港元就是260港币;而1988年的时候,汇率从1比4.78涨到1比5.20 ,也就是一万元面值的债券变成了现在的七千多块钱。 但是到了九十年代后期和二十一世纪初的时候,由于国际形势对中国不利,所以央行又多次降息降准来刺激国内经济的发展 利率最低甚至降倒了不到一厘的水平。

随着经济发展和通货紧缩的来临,通货膨胀率也越来越高,在二十世纪的最后一个十年里更是直线上升到两位数。在这种情形下,人们为了保值增值,就不得不寻求其他投资渠道进行避险。于是大量的人民币进入了金融资产市场,包括楼市、美股港股等等。 而外汇市场因为国家有严格监管规定,而且需要一定的审批手续,对于普通人来说并不太适合。所以这时,作为特殊商品的国债就成了很好的替代物了,特别是以美元计价的中国国债。

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