乡下别墅怎么建?
在乡间小路上,一栋栋小别墅拔地而起。其实小别墅的设计和建造并不复杂,只要有合适的图纸,有认真的施工队伍,就可以轻松实现。 这套别墅方案,建筑面积为256平方米,造价在100万左右(不包含土地成本)。整体造型比较敦厚朴实,外立面没有过多的装饰线条,显得非常简洁、大方。
入户门厅很宽敞,作为换鞋的地方再合适不过了。 客厅采用大面积玻璃窗,可以让房屋内部得到很好的采光。 客厅和餐厅通过过道相连,动线设计合理。
厨房外有一个生活阳台,可以作为洗衣房使用。 二楼是四间卧室和一个书房,卧室都带独立卫生间。
三楼是一个露台,可以种上花草,成为一个室外休闲区。
这套别墅还有两个特点,一是墙体厚度不大,只有24cm;二是所有房间都有窗户,保证了所有房间的明亮、清爽。
预算。并不是你有多少资金就建多豪华的房子,这里说的预算是指造价,也就是打完毛坯的价位。别墅相对于平房可以想象价格要高一些,一般要达到1000元/平米左右(这里说的造价是只盖房子的价位)。要建120-200平米的房子,没有30万左右是搞不成的,所以计划建房的农民一定要把价位预算准备好。
选型。这一点很容易被很多农民朋友所忽视。这里说的选型主要包括建钢筋混泥土结构还是砖混结构,框架结构还是简结构,三层还是两层,平面还是坡顶,砖块的大小,还有房子的朝向等等,这里不能一一细说。但是一般来说,乡下自建房最好选择砖混结构,简结构,平面为主。因为乡下空心砖很多,特别是自配料的空心砖,其质量一般都不合格,承重能力太低,容易造成地圈梁,圈梁,构造柱断裂,所以简结构更为适合。
施工队。选择一个好的施工队,是保证你的房子的质量和进度的最关键因素,所以一定要找个活好,技术强,不拖拉的施工队。现在建房的施工队一般都以河南人为主,当地农民也很少自己找人去建房了,因为河南那边来的建筑工人很多都是经过正规的建房培训和有着多年的建房经验。