中介行业有哪些?
现在国内的中介机构主要分为三类,分别是房地产中介服务机构、互联网中介服务机构和金融中介服务机构。
1. 房地产中介服务机构 这是最传统的中介机构类型,主要提供房地产交易的相关服务,包括房产买卖中介、房屋租赁中介、中介代理、房屋评估、抵押贷款中介等。这类中介机构数量最多,规模较大,经营模式较为成熟,市场占有率较高,对交易双方的信息掌握较多,能够很好地完成交易过程。 但这一类的中介会收取比较高额的服务费。以房产交易为例,买方和卖方各支付5%-20%不等的佣金给中介。另外,有些中介还会在交易过程中,赚取差价,从中获利。
2. 互联网中介服务机构 这一类的中介机构借助互联网的力量来获取客户资源,降低营销成本,同时利用大数据进行精准营销,提供更优质的服务,实现线上与线下相结合的模式。其中以链家网为代表的二手房经纪平台,以我爱我家为代表的租房平台以及新房电商平台,都属于此类。 虽然互联网中介服务机构凭借移动互联网的优势,以较低的成本就能快速吸纳用户,抢占市场份额。但由于其自身存在“重资产、轻运营”的难题,加之传统中介机构的强力反击,目前仍然处于“烧钱”阶段。若无法找到合适的商业模式,极有可能“死掉”。
3. 金融中介服务机构 这一类的中介机构主要为借贷双方提供服务,包括为有资金需求的人们提供融资渠道,和为广大投资者提供理财项目。随着金融市场快速发展,各类金融中介服务机构如雨后春笋般出现,但其中也存在着大量的“伪中介”。由于金融行业属于强监管的行业,因此对于“中介”身份的认定相对严格,只有那些能够真正满足投资者和客户个性化需求,切实地做到资源匹配,并且能够有效执行的中介机构才能存活。