别墅设什么作用?

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1.私密性 独门独院,有自己的私家花园。从院子到大门外的人行道上,没有一户人家是直接开放的,每一家都有自己独立的出入口。而且别墅一般建有围墙或栅栏,保证隐私的同时也保证了安全。

2.多样性 别墅的户型多样,有四合院的、有联排的、有小高层的。无论哪种都有自己的优势,比如庭院式的可以养花种草、邻里之间可以聊天下棋;而小高层的则方便上下楼。

3.舒适性 很多别墅自带恒温泳池、健身房、书房等。对于生活而言,不仅可以享有人车分流、车库入户等便利,还可以随时游泳、看书、健身。这样的舒适度是普通住宅不能拥有的。 当然,别墅的缺点也很明显——贵!但是,钱并没有白花。因为别墅带来的幸福感不是普通住房能够给予的。在别墅里,每天和家人一起起床,共同度过美好的时光;在每个季节变化的时候,和爱人一起去院子里赏景;在闲暇之余,邀请三五好友前来聚会……这种归属感与仪式感都是金钱无法买到的。

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首先是隔音的作用,由于别墅上下都有空层,声波会通过楼板传到下层,设置隔音层能有效的防止楼层间的噪音干扰。

其次就是保温性和舒适性,由于设有保温层,能够有效的利用一部分热能,有明显的冬暖夏凉的感觉,使居住的舒适性大大提高。

其三就是管线集中,布置简单,由于各种管线都在夹层内,这样布置比较容易,各层的布置非常简洁,而传统的穿楼板布线,不仅看起来乱,而且检修很麻烦。

最后就是造价低,由于夹层结构,楼板的厚度可以比传统的现浇楼板薄2厘米以上,这样,混凝土以及钢筋的用量都有所下降,从而降低别墅的造价。

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