回迁房可以贷款么？
回迁房在满足一定条件下是可以上市交易的，同时也就意味着可以上市交易的回迁房是可以用来自行申请个人住房贷款的，程序和普通商品房无本质区别，而能够申请到的贷款额度、贷款年限、贷款利率等事项，则是以申请人所提交贷款申请的银行规定为准。
需要注意的是，只有可以在当地住建委系统查询的回迁房，才可以上市交易。在没有确认可以上市交易前，不能申请个人住房贷款。
通常情况下，允许上市交易的回迁房应同时满足以下两个条件：一是该回迁房已取得房屋所有权证；二是该住房的原土地使用权属性质为出让性质。对于原土地使用权属性质为划拨性质的回迁房，需在缴纳相应的土地出让金及变更土地使用性质后，方能申请个人住房贷款。